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市场表现刺激购房者预期 降价楼盘依然受青睐

2012/7/16 11:35:41 来源:新民晚报  字号:T / T

6月楼市成交的小幅攀升,使房价见底的说法甚嚣尘上。对于目前的市场状况,购房者又有怎样的反应?上月末,在一场大型看房活动中,笔者发现对于购房者而言,市场面消息的刺激使购房者对市场预期更为不明朗,而优惠始终是最能打动购房者的利器。

楼盘优惠依然是关注焦点

看房当天,当笔者来到该次看房团的浦东集合点时,已有众多购房者聚集于此。

而上海购房者俱乐部负责人也表示,本次看房活动有众多项目推出了折扣优惠房源,去化决心坚定;另一方面,购房者对于楼市回温的趋势也十分敏感,本次看房报名总数突破了以往的人数,到场率也十分高。

优惠仍是本次看房活动购房者最关注的焦点。位于宝山区的某楼盘以最高直降50万成为当日的关注焦点。此外,不少楼盘也打出8折左右优惠。

来自虹口的刘先生就告诉笔者,自己已经参加看房团多次了,但尚未遇到符合自己心里价位和综合条件的楼盘。

对于如刘先生一样的购房者而言,价格的优惠、折扣依然是决定其置业行动的关键。而上海搜房最新调查显示:逾六成(66.22%)受访者的购房预算在150万以下。

购房者市场预期更为敏感

在看房现场,有不少购房者围着销售人员进行周边详情、价格方面的咨询。

在某大学读博的张小姐表示,自己来看房就是为了要在近期购买,但在之后的交流中,笔者明显感觉其购房意愿并不坚定。对于目前的市场表现,张小姐向笔者表达了自己的困惑,“房价会不会涨呢?我是不是应该现在就买,再等下去是不是连现在的优惠也没有了?”

正是对于市场面的担心,原本并不急于买房的张小姐加入了看房团,但对于将想法转变为行动,张小姐似乎还在犹豫。

时下,如张小姐一样的购房者大有人在。对此,搜房网分析师表示,虽然目前市场成交有上行趋势,不过短期内应该还不会造成价格过快上涨,对购房者来说,不论是刚需还是改善型需求,下半年仍是购房好时机。

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